2009年11月02日
壁は三度塗り，屋根には遮熱塗料【堅実不動産投資】
横浜のボロアパート
ようやく外壁塗装に入りました．
外壁は 20 年近く風雨にさらされ，すっかり
色落ち．．．
それだけでなく，塗料が粉体化しています．
触ると指につく．．．（こうなると塗装はオシマイ）
目地には割れが目立ちます．
下塗りの後，中塗り，上塗りの２回塗装で行
こうと思っていたのですが，
思いのほか下塗りの食いつきが悪いため，思
い切って 3 回塗装にしました．
中塗り，上塗りはシリコン塗料を使います．
下塗り（シーラー）
下塗り（ウレタン）
中塗り（シリコン）
上塗り（シリコン）
メジは全て打ち換え．
通路は，雨水が溜まりやすかったので，左官
を入れて勾配を取り直し．
その後，ノンスリップ塗装．
屋根は，遮熱塗料にしました．
この塗料のメーカーの公表値によると，
通常塗料と比べ夏場の屋根下温度が５度程度
下がるようです．
グルニエは夏，とても暑い．．
ちょっとお高いけど，屋根断熱とともに，
せめても．．の仕様ですね．
仕上がりは，１１月中旬予定だそうですが．．．
まだ造り直したベランダのサイディング．．．
貼ってない．．．
２種の業者さんが，連携を取らずに作業する
といったいどうなるのか？
しかも一方は，トルコ的仕事ぶりのリフォー
ム業者さんです．
他人ごとじゃないんですけどね．．．ミモノ
です．
vitto
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これはミモノですね！！！（笑）
わー、その場に居合わせたい♪
朝青竜vs白鳳くらいの大一番（←？）を
期待してます。＾＾
…トルコ軍団の大勝だったら
どうしましょう。。。
かなりの効果ですね!!
入居者さんも快適になりますし、外壁３度塗りと合わせて、多少コストは掛かっても建物の持ちもよくなりそうですね。
うーん、朝青龍vs.白鳳くらいの風格があればいいのですが…
ハブとマングースみたいだったりしてｗｗ
でも、店子さんにとって本当に良い家になりますね。
ハイ．オソルオソル楽しみにしています．
トルコ軍団が元請けなので，おそらくハルちゃんの読み通りの進行かと思われます．
ホントに．．．税法はおいておいて，建物は，大事に使って行きたいと思います．
まさしく，今回はハブとマングースの関係ですね．．．．いつできるか分かりませんが，良い部屋を造りたいと思います．
総会ではお世話になりました。
即席でブログを作ってみました。
http://ameblo.jp/ikakat0531/
です。
バナーの築古マークがやや縦長？
おいおい修正していきます。
ポチもしましたので、もう寝ます。
おやすみなさい。