セルフリフォームに励んだ部屋
とともに，一部屋直しました．
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天井を開ける【堅実不動産投資】
http://vitorrecioni.seesaa.net/article/119311766.html?1244600091
こんな感じで壁を壊し
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天井・壁破壊
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水の回った柱には，蟻道ができていました．
やれやれ
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蟻道
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柱の根元も多少食われています．
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柱の根元
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しかし芯柱は，意外としっかりしていました．
昨年夏に２Fの水漏れ修理をした後，乾いた結果，
シロアリ君達は，退散したものと思われます．
補修は入れ替えではなく，補強で対応しました．
補強工事
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一寸七分の補強柱で両側をはさみ，ボルトで
固定．
同時にぶら下がり天井を撤去して，天井高を
上げました．
断熱材を充填．
普通建築業者さんは，最も安い断熱材を使い
ます．
ワンクラス上のものを使うと，断熱性，防音
性が格段に上昇します．
ついでですから，業者さんにそのように指示
を出しました．
単価は５０円上がるだけです．
もう一つ
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束補強
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土台の木材の強度は，たしかめられませんでしたが，
接合している大引の木材に一つ束を付けてお
きました．
プラスチックの簡単なやつ．
根太も一本補強しておきました．
ボードを貼って，壁紙を貼って仕上がり．
木工だけですので，カンタンなものです．
vitto
水漏れが治ると、シロアリ君たちは退散してしまうものなのですね…
勉強になりました。
小職のボロアパートも排水管詰まりが無事に治り、全ての灰汁だしが終わったというところでしょうか。
早期発見が鍵でしょうか．．．なんだか医療みたいですね．
K さんのアパートの灰汁はそんなもんじゃないと思いますけど．．．
ごもっともです…。顕在化した灰汁が収まっただけで、見えないものは山積みです。
（涙）
こんばんは、一点気になったことがあります。
断熱材の置き方ですが、耳を柱の表面に重ねて止めていくのが正式な施工方法です。
結構、施工業者さんも勘違いしていることがあり注意が必要です。
下記のさくら事務所の大下さんのブログが役に立つと思いますので覗いてみてください。
http://t-ohshita.com/2005/02/20050219-1200.html
まあ、賃貸アパートなのでそこまでシビアにならなくっても良いとは思いますが・・・
ちなみに、私の木造には断熱材がありません。。。。
そうでないかも知れませんから．．．あくまでも柔軟に構えて，という意味でして．．すみません．
おやおや，ボード貼ってしまったので，今回は修正できなくなりました．もう少し勉強しなければなりませんね．ありがとうございます．